22.02.2018 || Startseite -> Nachrichten aus duesseldorf -> lokales -> Verlorener Hausschlüssel kann teuer werden

Verlorener Hausschlüssel kann teuer werden

Mieter müssen Austausch der Schließanlage zahlen

Verliert ein Mieter seinen zu einer Schließanlage gehörenden Wohnungsschlüssel, kann das sehr teuer werden.

Karlsruhe - Der Betroffene muss dann den Austausch der kompletten Schließanlage zahlen, wenn dies aus Sicherheitsgründen erforderlich ist, wie der Bundesgerichtshof (BGH) urteilte. Mieter müssen demnach aber erst dann bezahlen, wenn die Schließanlage auch wirklich ausgetauscht wurde.

Im aktuellen Fall hatte der Mieter einer Eigentumswohnung einen von zwei Haustürschlüsseln verloren. Die Hausverwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft forderte deshalb beim Auszug des Mieters im Jahr 2010 einen Kostenvorschuss von knapp 1500 Euro für den Austausch der Schließanlage. Weil die Anlage laut Urteil aber bislang nicht erneuert wurde, muss der Mieter auch nicht zahlen. Begründung: Ein zu ersetzender Schaden liege erst dann vor, wenn die Schließanlage tatsächlich ausgetauscht worden sei.

(xity, AFP)


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